close
  • 土融基隆中山土融
  • 銀行信用貸款部二胎年息
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 建融宜蘭南澳建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  但在北京萬科副總經理肖勁眼裡,這塊地並不算"大"。

  事實上,不管對於北京京投,抑或萬科,郭公莊項目都將成為他們今年的一個"重頭戲"。相比去年一年萬科在北京接近50萬平方米的銷售面積,規劃建築面積接近63萬平方米的郭公莊項目,體量之大不言而喻。

  "我們希望年內可以入市,這個項目也會成為京投以及萬科今年業績中最為重要的一塊。"北京京投副總裁、北京京投銀泰置業有限公司(以下簡稱京投銀泰)總經理高一軒在接受《每日經濟新聞》記者采訪時透露。公開信息宜蘭就學貸款二胎年息顯示,京投置地是京投銀泰的下屬公司,而北京京投是京投銀泰的第一大股東。

  據其透露,京投在不久前競得的玉淵潭地塊和東小口地塊,都將繼續打造地鐵上蓋物業,"但更傾向於獨立開發。"高一軒說道。

北京萬科首涉地鐵上蓋 規劃建面超去年銷量

  >>【報名點擊】6月29日京秦唐三高鐵特區二胎年息借貸增貸轉貸地聯動北京大型看房團!

  作為"地鐵上蓋"的處女作,萬科選擇的夥伴是深諳軌道物業開發的北京京投,而在經歷瞭去年接連轉讓京外項目,收縮戰線回籠資金之後,京投銀泰也在今年年初表示,將確定以北京為中心,建立以軌道物業開發為主的發展方向。

  >>【報名點擊】6月10日通州學區專線看房團火熱招募!

  據瞭解,郭公莊地塊於2011年9月15日由萬科京投聯合體以33.51億元競得,折合樓面價為10112元/平方米。

  "香港在土地出讓的時候,每一個地塊在出讓條件裡會寫得很清楚,比如A地鐵跟B地塊是結合的,在規劃的時候要整體一起規劃。"港鐵中國物業(華北地區)副經理鄧仲萱在接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08132249246.shtml

  值得註意的是,這一地塊是北京自2009年8月以來出讓體量最大的一幅住宅地塊,其規劃建築面積超過萬科去年一年在京銷量的總和。借助該地塊,萬科將進軍北京軌道交通物業的開發領域。

  "目前都是小片兒地的規劃,沒有跟地鐵整個物業結合在一起,這也是目前土地政策所致。"肖勁對《每日經濟新聞》記者說道,"比如我們做的西華府項目,北邊地塊就屬於其他開發企業,最後出讓起來都會給不同的開發商,這樣就很難做成一個整體。"

  在肖勁看來,完整的地鐵上蓋物業必須是項目所在區域內的集中整體規劃。這一觀點得到瞭港鐵方面專業人士的認可。

  北京市土地整理儲備中心網站信息顯示,該地塊土地面積307277.1平方米,規劃建築面積為629170平方米。《每日經濟新聞》記者在翻閱瞭自2007年以來北京市土地出讓記錄後發現,該地塊是繼2009年8月朝陽區王四營鄉住宅及公共服務配套設施、醫療衛生用地國有建設用地出讓後 (該地塊規劃建築面積為712184.9平方米)之後,近4年來體量最大的住宅地塊。同時,不少於25萬平方米的保障房配建面積也創下土地出讓歷史最高值。

  牽手京投

  進軍"地鐵上蓋"

  高一軒表示,作為其所在上市公司未來發展的主要方向,地鐵上蓋物業在大陸的發展將慢慢普及,"在政府供地之前,有關解決物業舒適性、安全性等特殊成本,在一級開發的時候都會有所體現,這也會減緩二級開發企業的壓力。"

  高一軒進一步指出,作為地鐵上蓋物業,包括窗戶、樓板的選擇都需要用一些抗震材料,包括在軌道上實施的一些地鐵一級開發階段沒有實施的措施,加以改造,"這些成本的確要比一般項目多。另外,車輛段上蓋的荷載,跟別的項目不一樣,這也決定瞭我們配套設施的形式跟傳統是不一樣的,可能也會增加相應的周期和成本。"

  昨日 (6月12日),《每日經濟新聞》記者從相關渠道獲悉,曾在2011年9月以33億元被北京萬科企業有限公司(以下簡稱北京萬科)、北京市基礎設施投資有限公司(以下簡稱北京京投)和北京京投置地房地產有限公司(以下簡稱京投置地)聯合體競得的豐臺區郭公莊車輛段項目五期1518-632地塊U2交通設施用地兼容居住、公建地塊(以下簡稱郭公莊地塊),將於今年下半年入市。

  對此,易居研究院研究員嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,萬科聯合京投,將商品房開發與軌道物業開發相結合,更多地實現瞭 "優勢互補","但地鐵物業開發仍面臨著諸多挑戰。如何將地鐵帶來的人流轉化成旺盛的人氣,以及提升物業增值的角度來看,則有諸多不確定性因素。"嚴躍進對此指出。

  "位於郭公莊的京投萬科西華府項目,可以算北京真正意義上第一個地鐵上蓋物業。"高一軒表示。所謂"地鐵上蓋",是指通過在車輛段上方加一個"蓋子"把地鐵停車場蓋起來,還能做商業、住宅的開發,是市政交通功能和開發功能的疊加體。

內容來自sina新聞

  

  《每日經濟新聞》記者根據公開資料粗略統計後發現,自2008年以來,北京出讓的建面超過50萬平方米的經營性用地合計7塊,大部分位於郊區及近郊區,郭公莊地塊是唯一一塊位於四環周邊的地塊。

    房屋二胎銀行借款店面二胎年息借貸增貸轉貸土建融台南大內土建融嘉義新港土地貸款銀行房屋二胎免費估貸八德二胎房貸什麼是二胎房貸年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房屋二胎銀行借款店面二胎年息借貸增貸轉貸土建融台南大內土建融嘉義新港土地貸款銀行房屋二胎免費估貸八德二胎房貸什麼是二胎房貸年息
    房屋二胎銀行借款店面二胎年息借貸增貸轉貸土建融台南大內土建融嘉義新港土地貸款銀行房屋二胎免費估貸八德二胎房貸什麼是二胎房貸年息

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 hopkingreenp5 的頭像
    hopkingreenp5

    顏婉菁

    hopkingreenp5 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()