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內容來自sina新聞

美的廣場億元退房案 業主狀告國土局敗訴

南都訊 記者陳宇大良“地王”遲交樓業主提出巨額索賠案又有最新進展。記者昨日獲悉，由於案件中關鍵證據被順德法院備案為“合法與否，與業主無法律上的利害關系”，並以此駁回瞭業主起訴。有業主代表十分憤怒，並向佛山中院提出上訴。

據悉，該案於春節前已經開庭審理，庭審的焦點在於該商業地產項目竣工備案的行為究竟是否合法。有業主表示，此前咨詢的多名律師分析認為，此案中，業主的訴求能否獲得法院支持，將直接影響業主們的維權索賠進展。

庭上，有代表稱，順德國土局出具的竣工報告中存在多處如日期、簽名等缺漏錯誤，屬於違法。對此，國土局答辯稱是因為該局信息系統升級導致未能及時錄入，故工作人員在系統中未能查詢到相關信息，實際情況應當以國土局保存的紙質檔案為準。美的地產則認為，不能僅憑筆誤，就推翻驗收報告的真實性。

判決書顯示，法院並未對該商業地產項目竣工備案的行為究竟是否合法給予定論。僅表示“國土局作出的竣工驗收備案合法與否，與業主無法律上的利害關系，業主不具有銀行房貸二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢起訴該備案行為的原告訴訟主體資格。”

“我們花瞭這麼多錢買的商鋪，關於商鋪的質量是否過關的備案文件究竟是真的還是假的，居然與我們無關?”業主代表對於法院的判決表示失望、不解及憤怒，並表示已提起上訴。

新聞追溯區

2012年，位於順德大良東區的美的廣場開售，成為當時的地王，開發商承諾2013年9月30日交樓卻未能如約交付，涉案金額高達數億元。2014年2月，多名業主要求退樓並賠償損失。2014年下半年，官司開打，首批業主勝訴。在第二批業主將開發商告上法庭之時，開發商拿出一份來自於順德國土部門的證據，以證明涉案工程項目如約通過建融高雄大社建融瞭驗收。由於認為國土局前後兩份證據存在矛盾，業主轉而將國土局告上法庭。

新聞來源http://八德重劃區怎麼貸款比較會過件fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08205979405030669996001.shtml

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