顏婉菁

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  事實上，別墅項目的集中入市，給消費者更多選擇面的同時，也代償2胎怎麼貸款比較會過件會帶來價格上"貨比三傢"。目前，藏瓏湖上花園國際小區、碧桂園山湖城、碧桂園山水桃園、雲海灣等22個別墅項目推出優惠。

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  從市場銷售情況來看，5月份總體的別墅銷售體現出低總價別墅走俏的趨勢，這類別墅以較高的性價比吸引瞭不少有改善性需求的消費者購買。

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內容來自sina新聞

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  (長沙晚報 記者 黃汝兮)



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  據本報記者統計，6月約有30個別墅項目將上演近身"肉搏戰"，其中以總價150萬元至200萬元的供量最多。業內人士分析認為，之所以會出現6月份別墅紮堆開盤的現象，一部分原因是受季節的因素，目前已經到瞭別墅項目展示的極佳季節。別墅項目和剛需盤以及改善型樓盤不同，它更註重體驗式營銷。在景色優美的季節進行開盤，這樣才能使它的景觀得到最大程度的展示。

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【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

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長沙高端住宅回暖 200萬元以下別墅供應最多

  5月底以來，碧桂園山湖城主推166-640平方米花園別墅，最低總價90萬元，而碧桂園山水桃園獨棟別墅均價也低至7800元/平方米。從別墅面積上看，180平方米以上的房型最受市場歡迎，銷售量達到總銷售量的8成。

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  高性價比別墅走俏

  每年的6-8月都是別墅銷售旺季，不過今年的長沙還未到火熱的夏天，別墅市場就已開始熱售。數據顯示，5月長沙市銷售別墅213套，銷售額達63437萬元，別墅均價1132元/平方米。其中200萬元以下別墅共賣出93套，占總銷售套數的43.66%。6月長沙約有30個別墅項目征戰市場，據不完全統計，約有22個推出優惠活動。

  新峰信息長沙研究院的統計數據顯示，5月份，總價150-200萬元的別墅共賣出93套，占總銷售套數的43.66%。而單價在7000-8000元/平方米這一價格區間內的別墅銷售量也很大。

  高端住宅呈回暖之勢

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  業內人士認為，由於"新國五條"對市場的影響力逐步銀行房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件減弱，改善型的需求正在得到釋放。而高性比別墅不但可成為身份地位的象征，而且隨著其周邊配套的逐漸完善，也將帶來更大的升值空間。

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