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??據加拿大《星島日報》報道,根據加拿大地產協會(CREA)17日公佈的數據顯示,1月份加拿大全國房屋銷售數字與上月比較下跌瞭3.1%,當中主要是受亞省及沙省拖累。與去年同期比較,1月份全國平均樓價為40.1萬元,升幅有3.1%,是自2013年4月以來最小的增幅。

??加拿大地產協會的報告指出,1月份未經季節調整的實際房屋銷售量,與去年同期比較下跌瞭2%,是自2014年4月以來,首次出現下跌紀錄。該協會首席經濟師科隆普(Gregory Klump)指出,全國銷售量下滑,大部分反映卡加裡及愛民頓疲弱的樓房買賣。若排除這兩城市,全國房屋銷量與去年同期有1.9%升幅。

??CREA的報告雖然顯示1月份全國屋價及銷量均有下滑,但Re/Max Realtron Realty的地產經紀李嘉茵認為,報告反映的是全國整體數據,在大多倫多地區的樓房市場依然火熱,未有受任何外圍因素影響,前景一片明朗。

??她續說,華人移民的購買力強大,承接力不錯,在華人高度集中的地區,如烈治文山市及萬錦市,掛牌出售的房屋隻要狀態良好,就算叫價稍高,一般也會很快售出。“相對於東南亞的大城市,以至西岸的溫哥華,大多倫多地區的樓價算是很相宜。而且多倫多是非常安全的城市,沒有甚麼特別因素可影響樓價的。”

??1月份新掛牌出售的房屋數量,與12月比較增多瞭0.7%,主要由大多倫多及愛民頓帶動。相反,大溫哥華、卡加裡、利載拿的新盤上市量,便錄得最大單月跌幅。不過,目前為止全國房屋庫存量有6.5個月,屬正常水平,更是自2013年4月以來的最高紀錄,顯示加國房市仍處於供求平衡。

??華人購買力強

內容來自sina新聞

??近月雖然氣溫持續嚴寒,但未有冷卻當地置業人士的購買意欲。李嘉茵表示,買屋是一項長線投資,有心入市的潛在買傢,是不會因為天氣好壞而受影響。“至少在華人市場上,最近的樓房買賣不錯,情況令人樂觀。季節性調整一定會有,但地產界已在展望3月春季來臨的市況瞭。”

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/00455974579433783488373.shtml

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顏婉菁

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