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  按照規劃,禪西新城未來的空間結構將依托東平水道一河兩岸,西岸的南莊為高端服務綜合片,東岸的張槎為高端商務綜合片。由於地跨南莊、張槎兩個鎮街,禪西新城建設將實行"區鎮聯動",並不會設置新的行政部門。劉東豪透露,分管國資委、財政的副區長喬羽將任該片區的總指揮。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/09323529038.shtml

  禪城區經促局常務副局長毛偉鋒介紹,精密制造上,禪西已經有幾大園區有醫療器械等項目,生物醫藥上,禪西片區已經聚集瞭超過60傢的醫藥企業,此外高端電子信息產業方面,禪西的新媒體園、火炬園以及軟件園等聚集瞭全市2/3的軟件項目。

  劉東豪表示,禪西新城的發展,關鍵是要找到合適的"生態位",錯位發展,實現自身在區域分工上的優勢效應。在劉東豪看來,禪西新城是新城與老城融合的必然,如果再將大量的產業放在老城區,會使得老城區的負擔越來越重,因此急需為產業發展騰出新的空間。今後老城區將主要承擔文化、旅遊職能,新的產業將逐步移到新城區。

內容來自sina新聞

  從去年佛山市將禪西片區納入"一老三新"的"強中心"戰略佈局開始,禪西新城這個詞開始逐漸走入公眾視野,但其具體范圍卻遲遲未公佈。禪城區政府27日在綠島湖發佈《禪西新城城市設計及產業佈局規劃方案(征詢意見稿)》,首度對外公佈禪西新城發展規劃。依托東平水道一河兩岸,橫跨南莊、張槎兩個鎮街,規劃面積36.8平方公裡的禪西新城被定位為"華南國際化產業集聚區"。用禪城區區長劉東豪的話說,"經過兩年準備,綠島湖開始讓人心跳加速"。禪西新城將為禪城發展騰出新的空間,拉開發展格局。一座集聚現代產業、承擔廣佛發展圈中心和產業角色的禪西新城正如朝陽一般,噴薄欲出。

  投入百億搞基礎建設

  "這裡有東平河3400畝綠水環繞;這裡有山崗、河湧、碧湖、藍天;這裡有歐洲工業園、智慧新城、綠島湖都市產業區等高新產業載體;還有國際外國語學校、佛山四中等豐富的服務設施......"這是禪西新城宣傳片描繪的發展藍圖,禪西新城將建成一個什麼樣的城市?根據規劃,這裡未來將是"佛山新中心,嶺南新水城"。

  城市

  環境

■禪西新城效果圖

  產業

  ■新快報記者 曾春花 文/圖

  規劃中的禪西新城東至禪西大道,西至順德水道,南至魁奇路西延線,北至東平水道及汾江河,規劃面積36.8平方公裡。未來的空間結構將依托東平水道一河兩岸,采用十字地標軸線+圈層功能格局。西岸(南莊)為高端服務綜合片,通過一廊一環多軸滲透、兩核兩心多點開花,打造行政+服務、文化+創意、宜居+休閑片區;東岸(張槎)為高端商務綜合片,通過一環一縱三橫、一心一核多點,打造商務+商業、創新+科研、文化+旅遊片區。

  承擔廣佛發展圈中心、產業雙重功能

■東岸的張槎為高端商務綜合片區。

  禪西的產業如何與周邊的西樵、獅山及高明等地產業進行銜接?毛偉峰回應,將重點引進對外輻射性強的產業,不是競爭,而是分工、配合服務的關系。劉東豪補充說,"就像開服裝店,要成行成市,把市場做大瞭,才會吸引更多客人,在這市場找到更多自己的內容。"

  規劃方案發佈,將重點打造四大產業;禪城區長劉東豪表示,禪西新城要找準"生態"位

  資金投入上,政府主要主導交通、市政配套等基礎設施建設,項目建設則主要是社會資本投入。喬羽介紹,整個西部片區政府投入"肯定超過100個億",因為前幾年交通設施建設最多的就是在禪西,包括魁奇路西沿線、季華路快速化、樵樂路、南九復線等幾條大動脈。



代償二胎任何問題免費諮詢  重點發展四大核心產業

  改革開放以來,張槎、南莊區域內已形成建陶、紡織服裝、塑料、汽車零配件等優勢產業,智慧新城、歐洲工業園、綠島湖都市產業區等主題產業園區也聚集瞭一大批競爭力較強的龍頭企業。

  基於這樣的產業基礎,禪城區首次明確瞭禪西新城的產業定位:立足佛山、面向華南、接軌國際的華南國際化產業聚集區。產業重點也隨之明晰,重點打造國際化產業制造中心、國際化產業服務中心及國際化文化旅遊商業中心三大產業中心,發展精密制造、高端電子信息、生物醫藥以及現代服務業四大核心產業。



  張槎的針織、南莊的陶瓷業將借力轉型升級。張槎的以北區域將依托時尚產業園,發展以針織服裝為主題的交易平臺和文化創意時尚產業。"針織企業做商貿,這一直都是張槎針織企業的夢想。"毛偉峰說,計劃打造一個針織服裝業的主題產業園區,不過主要是由市場來做,政府隻是提供便利條件,通過市場將低端的工廠淘汰。此外,在精密制造中,陶瓷的轉型升級已囊括其中,如陶瓷高端機械設備、3D打印技術設備等。如今在新媒體產業園區,不少企業都是從事陶瓷噴墨。

  目前片區內綠島湖都市產業區正在建設當中,城市形態初顯。"經過兩年準備,綠島湖開始讓人心跳加速。"禪城區區長劉東豪說,禪西片區將為禪城發展騰出新的空間,整個片區的打造要圍繞產城融合,順應產業勞動密集型向智力密集型轉變的形勢,提升區域價值。

  這個區域連接佛山一環快速幹線,規劃中的佛山地鐵2號線、4號線、廣佛環線也將經過,季華路快速化改造、魁奇路西沿線等工程,則將東西兩端連接起來。在交通路網的支持下,這裡區位價值凸顯。同時,禪西擁有較豐富的環境資源,黃借崗、崗背崗等幾處火山遺跡,上千畝的綠島湖,嶺南水鄉特色保留相對完整。

  主打"生態牌"與老城融合發展

■正在建設中的綠島湖都市產業區。

  禪城區發展規劃和統計局常務副局長侯慶濤表示,坐擁綠島湖、王借崗、崗背崗等豐富的自然文化資源,禪西新城將突出其嶺南文化、生態環境、品質人居、旅遊休閑等特色功能,打造成環境優美的生態宜居之城。記者註意到,禪西新城在景觀上將重點打造"一廊二區二帶多軸多點",其中"一廊"即新嶺南文化精品體驗廊,沿途有崗背崗、湖湧村、綠島湖、王借崗等板塊,主要提供生態休建融屏東琉球建融閑服務。

  劉東豪以法國巴黎為例闡述兩者的關系,他認為,法國巴黎的老城區和新城區發展時差相隔一兩百年,但兩者有著很好的銜接,新老城區實現瞭融合。"不要把新老城區作為一對矛盾,你可以喜歡老城區的歷史文化味道,也可以喜歡新城的開闊,就像商品,我們提供更豐富的選擇,市民各取所需。"

  前景

  去年,禪西片區成為"一老三新"佈局中的"一新"。豐富的土地儲備、便捷的交通、優美的環境以及提升空間巨大的產業基礎,使得禪西新城成為禪城擴大發展空間、拉開城市發展格局的"主戰場"。

  南莊紫洞因水道發達、商賈雲集,歷史上素有"小廣州"之稱。規劃認為,目前禪桂中心區已和東平新城、廣州新客運站、廣州市橋、廣州新城、珠江新城及廣州傳統中心形成廣佛發展格局的內圈層。向外延伸,南海生態產業園、獅山科技園、三水中心科技工業園區、順德西部生態產業區及廣州北部產業區(機場)、廣州東部產業區(廣州開發區)、廣州南部產業區(南沙)形成廣佛發展格局的外圈層。規劃中的禪西片區位於內外圈層的交界處,具有中心功能和產業功能雙重角色。

  禪西片區位於大都市區中心城區外緣,隨著廣佛兩市交通尤其是規劃軌道交通的緊密聯系,同城、無差別效應正在呈現。劉東豪認為,廣州很早就提出瞭廣佛一體化的概念,再發展到今天的廣佛同城,因為無論是廣州,還是佛山,都無法獨立承擔華南地區中心的重任。兩者應在一體化的基礎上錯位、互補。廣州往商貿、金融的方向走,佛山將傳統的制造業逐步走向高端。"兩個城市融合在一起,才能大放異彩。"

 禪西新城



禪西新城佛山新中心 嶺南新水城

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顏婉菁

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