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物業增值值得投資房子2胎利息

??為何購房者購房後既不居住,也不出租,隻是空著?不居住,當然是投資;空著不出租,是因為看不上租金的那麼一點點回報。這些投資者之所以投資房地產,就是期望物業增值,售價上的回報,對於租金的那一點點回報,他們是看不上眼的。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/16165969377942298739390.shtml

??從物業升值、價格的回報來說,中國的房地產無疑是非常值得投資的。2004年之後,廣州的一手商品住宅均價就沒有再下跌過,漲得最厲害的年份是2010年,漲幅高達40%(見表六)。相比2004年,去年廣州一手住宅均價上漲瞭281%。

??住建部房地產市場監管司有關負責人對我國房地產投資有所不滿,認為當前存在兩個怪現象,一是許多投資性房子不用於居住、也不用於出租,而是空著,“投資房地產本身無可非議,但市場存在過度投資,甚至是全民追逐投資的情況,這是非理性的。”


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??這僅僅是一個均價,具體到一些區域,房價漲幅會更高。在珠江新城等,部分樓盤現在的售價比2003年高出10多倍。如果說2003年太久遠,那麼與2007年相比,該地段大部分樓盤去年的售價也升瞭2.5倍以上,而有名校效應的越秀區,價格漲幅有過之而無不及。

??當然,二胎房貸 利率利率多少免費諮詢試算很多投資者買的是一手住宅,賣出的都是二手住宅,賣出去的二手住宅可能沒有周邊一手住宅的價格那麼高,但二手住宅價格水漲船高、大幅上升是必然的。很多投資者當年買入的一手住宅,現在價格都翻瞭幾番,紙面財富增長幅度驚人。

內容來自sina新聞

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