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  任志強:

  王石台北士林土地貸款

  有評論曾認為:"潘石屹不是最有錢的,他的公司也不是規模最大的,但他和他的SOHO中國絕對是最吸引眼球的。"在中國房地產界,潘石屹無疑是個另類。他一次次處於是非的漩渦,一次次不按常理出牌,因此為世人矚目。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-13/09373326025.shtml

  因此,他說:"如果隻把眼睛盯在房價本身上就錯瞭,任何一個城市的政屏東貸款代辦公司二胎年息府決不允許開發商蓋一個比原來更破的房子,怎麼能讓房價比原來的房價更低呢?"他認為,房價上漲是必然。

  任志強王石等房地產大佬們談房價 演繹另類雙簧

  在功成名就之後,這些房地產"大佬"們都自得其樂。羨慕也好,嫉妒也罷,老百姓們真正關心的是,房價未來是漲是跌?然而,這些房地產"大佬"的言論卻各說各話,讓人摸不著頭腦,言論背後,或許隻有利益才是其真正的驅動力。

  與任志強一樣,"小潘"也是微博上的紅人。他與"任大炮"經常在微博上嬉笑怒罵,引得眾人圍觀。但對於絕大多數人來說,作為一個商人的潘石屹面目十分模糊。因此,他的言論也時常有些模棱兩可。

  應該不太可能大漲瞭吧?

  任志強認為,房價隻會在土地變為私有化後會下跌:"土地私有化房價一定是跌的。因為小產權和大產權之間的差別太大瞭。我們有一個土地財政的斷崖,在短期之內是無法彌合的。我們第一部憲法土地是私有,第二部、第三部憲法土地仍然是私有的,隻有在第四部憲法中,才把土地改為公有。"

  在最近接受媒體采訪時,潘石屹對未來房價的預測是"應該是沒有大幅上漲的可能性"。他說:"最近兩三年,從實施限購政策以來,房地產價格已經不是市場化的價格,而是政府批的什麼價格,就是建委房管部門給你批的價格。現在我們談的房價和市場意義上的房價是兩回事。如果我們完全實行市場化的辦法,讓房價和房地產市場扭曲得到恢復以後,房價應該是什麼樣的?我覺得應該是沒有大幅上漲的可能性,因為住房供應量已經夠瞭。"

  地產商應跟著政策走

  房地產業無疑成瞭老百姓最關註的行業,房價的一漲一跌,都牽動著千千萬萬中國人的心。而作為房地產業的締造者--王石、任志強、潘石屹[微博]等房地產商們,也成瞭"公眾人物",他們或是勇攀珠峰,或是甘為公知,或是爭做環保大使。

內容來自sina新聞

  在聯想地產經理周建看來,任志強身上隻有一個標簽永遠不會脫落,那就是"房價永恒上漲論",他反反復復證明房價上漲的合理性、邏輯性、必然性、趨勢性和"無泡沫性"。

  與任志強的"政府說什麼就反對什麼"不同的是,王石一向認為房地產是政策性行業,地產商應該和政策保持一致。因此,王石的言論也是與政策"一唱一和"。

  日前,在出席第二屆城市土地學會亞太地區峰會時,王石稱"中國房地產泡沫令人擔憂,不過一線城市房價不可能下跌"。

  在王石看來,中國市場非常大,需要分地區來分析,不能一概而論。中國樓市還蘊藏著巨大的需求量,"月光盤"、"周光盤"乃至"日光盤"並不罕見。他表示,教育、醫療、基礎設施主要集中在中心城市,這在中西部地區尤為明顯,所以若在中西部地區投資房地產市場,省會城市可能是唯一選擇。

  不過,王石認為房地產泡沫論完全是"危言聳聽"。同時,他力挺近年來中央對房地產的調控,認為"非常有必要"、"非常有效"。"因為存在泡沫,所以必須控制。如果不控制最後泡沫破裂的話,影響的不僅僅是房地產市場,而是國民經濟的健康發展。 "

  潘石屹:

  面對上千萬的微博粉絲,"任大炮"不斷在微博上宣揚他的"房價必漲"論,而這也使得他不斷被推向輿論的風口浪尖。

任志強拋房價永恒上漲論 王石稱一線城市難下降

  房價永恒上漲論

  而在王石看來,任志強隻是"政府說什麼,他就反對什麼"。因此,在政府不斷出臺政策調控房價時,任志強仍堅稱"房價必漲"。
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顏婉菁

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