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內容來自sina新聞

??昨日,全國政協委員、著名經濟學傢厲以寧在政協分組審議時談起瞭房地產業,他說房地產業如同機車,帶動結構調整、技術創新等舉措,拉動經濟增長。在談到中國經濟現狀時,他表示,面對經濟下行帶來的問題首先要深化改革,在改革中破除發展障礙,同時要有信心,不能因此灰心喪氣而白白浪費瞭前一階段的努力。

??面對下行壓力要有信心

??從經濟學發展的角度看,經濟的基數越大,增長率就越慢,厲以寧分析道,“我們的經濟連年高速增長,實際上也給進一步增長造成瞭困難,這是不可避免的。”

??中國經濟現在到底怎麼樣?下行壓力大嗎?厲以寧開門見山就談起瞭宏觀經濟。“經濟下行和前一階段的增長之間是有關系的。不然為什麼會有這麼多產能過剩呢?為什麼很多產品生產出來後積壓?銷不掉呢?這正告訴我們一點,今天經濟下行的根源是在前一個時期就有,不是現在才有的。”厲以寧說。



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??厲以寧建議,房地產業的未來應該分三條路走:第一條路,高檔房讓市場價格調節。“數量不會太大,但是這屬於高檔房,政府不要管。”第二條路,廉租房還要繼續蓋。“將來收入低的人有個傢,哪怕面積小一點,生活狀況就可以改變,就會消費。”第三條路,一定要有平價房,“不是廉租房,也不是高檔房,而是一般城裡工薪階層能夠買得起的平價房”。



??經濟結構調整會有陣痛

??“沒有房地產帶動,整個經濟拉力不夠。我們應該進行結構調整、技術創新,但是如果說經濟發展中有一個大的機車在前面跑,那就是房地產。不要一談到房地產就說泡沫,實際上今天仍然需要房地產。”厲以寧說。

??對於中國經濟的走勢,厲以寧表示:“經濟結構已經開始在調整,但結構的調整不會那麼順利,通常講一句話,企業在結構調整中有陣痛,就感到很多困難、很多不適應的地方。即使開始調整,還有一個磨合期,得有耐心,需要不斷地在結構調整中適應。”

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??厲以寧還指出,技術創新從開始研究到真正對經濟起帶動作用,往往需要一段時期,這個時期不會很快。“華為經過好多年準備才有現在的發展,哪能一下子就有啊?”

??厲以寧表示,面對經濟下行,首先要深化改革,“有很多問題是在改革中才能夠破除障礙的”。第二,要有信心,“如果是因為出現這些下滑的問題等,就感到灰心喪氣瞭,那前一段的努力就白費瞭”。第三,市場是可以創造的,如果我們的產品能夠適應這種變化的環境,推出新產品就行瞭。

??今天仍然需要房地產

??樓市調控政策逐步退出,未來房地產市場何去何從備受關註。

??“房地產業難道不能再次起來嗎?”厲以寧提出這樣一個問題。他分析說,房地產業對於整體經濟所起的作用是不可低估的,消費者首先得有房子,有房子它就能夠帶動消費。現在應該解決老百姓最關心的房子問題。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/07255979028816323199371.shtml

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顏婉菁

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