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??昨日,全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森在接受《證券日報》等媒體采訪時表示,現在開發商取地模式是達到土地價格高限時,競拍配建各類保障房或自住型商品房面積,這裡面是有一定問題的,所以,“建議商品房配建保障房可異地建設或競拍專項資金”。



??關於配建自住型商品房問題,黃其森今年提出瞭與去年相反的建議。他表示:“自住型商品房已經到瞭該退出的時候,調控不能是僵化的,而是要動態的,變化的”。

??黃其森直言,現在地價非常高,北京樓面價動輒超過3萬元/平方米,在這樣的地塊上配建保障房,保障房銷售價格低,與商品房房價天差地別,客戶差別也很大。“硬是擠在一塊,誰都不太舒服,也容易造成社區品質降低。這是不爭,也是無法解決的事實,務必面對”。

新聞來源台中龍井建地貸款http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08135979040872288021495.shtml



內容來自sina新聞



??黃其森表示:“建議異地配建保障房,隻要政府能劃出地來專項建設。也不妨在拍賣環節,達到土地價格上限時,競拍配建保障房的專項資金,政府收集,專款專用,對外公開。”

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商品房配建保障房可異地建設 自住房可適時退出



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顏婉菁

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