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  看戶型圖,可以直觀地瞭解房屋的走向佈局,知道各個組成空間的使用功能和位置,並且能很好地瞭解房屋的采光情況。因此很多人選房前,都要看戶型圖。但是有些購房者並不懂看戶型圖的門道,結果吃瞭大虧,買的房子不盡如人意,最後大呼後悔。那麼如何看戶型圖呢?哪些細節需要註意呢?業內人士認為,看戶型圖最關鍵的是要瞭解客廳的采光效果、臥室私密性、廚房的實用程度,同時,瞭解戶型各個佈局之間的比例是否合適。

看戶型圖註意5點

  廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能於一體的綜合服務空間,隨著人們飲食水平的提高,現在的炊事器具種類多。因此有業內人士建議,廚房需要足夠的面積,同時,不宜距臥室太近,廚房門更不應正對臥室房門,油煙、烹飪的氣味等容易侵入針織物中,難以除掉。廚房與餐廳最好密切聯系,並直接對外采光通風,這樣可以更好地保護室內環境。



  客廳:采光最關鍵 空間應方正

  臥室與客廳面積應該多大算合理?業內人士表示,臥室不應太小且要具有私密性。主臥室最好有好的朝向,寬度不宜小於3米,面積應大於12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那麼衛生間應放在主臥室附近。在總面積不大的情況下,次臥隻留8~9平方米的狀況很常見。這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘,很難施展。

  戶型圖是對單個房源內部的圖示,購房者在看戶型圖時,還應結合小區的情況。有業內人士表示,除瞭自己所選房源,還應看清楚樓內其他房源的戶型、樓層、電梯數等情況,此外,還應瞭解所選房源周邊建築物的情況,是否有擋光、污染源等。同時,註意尋找一下小區變電站、泵房、鍋爐房、物業管理用房等配套設施的位置,看看這些建築的距離。值得註意的是,如果所選房源周邊留有空地,需要提前瞭解,空地的用途,如果將建高層樓房,還應考慮是否擋光,如將建工廠等設施,應考慮是否有噪聲和空氣污染等。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07572462630.shtml

  在戶型的選擇上,采光無疑是最重要的問題之一。如果在不能保證每個房間都有良好的采光情況下,如何選擇?業內人士認為,最重要的是客廳的采光,客廳都是相對獨立的空間,客廳要求莊重雅觀。客廳的設計應盡量方正,利於擺放傢具。再者,應避免相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺。因為客廳具有獨立性和較高的空間使用效率,所以采光和通風非常重要。

台中貸款代辦公司二胎年息  廚房:面積夠大 不宜近臥室

內容來自sina新聞

  洗手間:不應對著餐廳

  在戶型圖上,洗手間的位置常出現幾種情況,比如在兩個臥室中間,在廚房旁等,但不論洗手間在哪裡,洗手間的門朝向應有所選擇。有業內人士表示,有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳,這樣的位置擺放,在看戶型圖的時候,不會覺得有很大問題,但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題,因此,建議在看各家銀行信貸比較二胎年息戶型圖時,留意衛生間門的朝向。

  戶型圖和小區圖紙一起看

 臥室:盡量不要小於12平方米
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