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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/09104561913.shtml

  央行29日公佈瞭今年三季度金融機構貸款投向統計數據。數據顯示,截至三季度末,金融機構人民幣各項貸款餘額79.58萬億元,同比增長13.29%,增速比上季度末低0.8個百分點。

  宏源證券分析師陳磊表示,三季度末房地產貸款餘額增速趨緩,主要是因為目前房地產市場降溫,一些商業銀行在盈利壓力增大、信貸政策投向引導力度較大的情況下,更傾向於將有限的信貸資源更多地配置到收益更高的小微企業、個人經營貸款等領域,從而導致瞭房地產信貸投放意願有所下降。



土建融宜蘭頭城土建融第三季度房地產貸款餘額增速趨緩

  房地產貸款餘額增速趨緩與房地產開發投資增速的放緩是同步的。自今年年初以來,房地產開發投資增速就在持續放緩。國傢統計局日前發佈的數據顯示,今年前三季度,全國房地產開發投資68751億元,同比增長12.5%,增速比上半年回落1.6個百分點。

  "不過,隨著官方放松首套房的認定標準,政策支持力度的加強以及改善性需求的釋放,認貸不認房等政策支持下的房地產銷售未來或會有回暖跡象,預計將推升四季度的個人購房貸款增速。"陳磊表示。

內容來自sina新聞





  具體來看,三季度末,房產開發貸款餘額4.18萬億元,增速比上季度末低1.7個百分點;不過,房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額增速較上季末高4.8個百分點。地產開發貸款餘額1.21萬億元,增速比上季末高3個百分點。而個人購房貸款餘額11.12萬億元,增速比上季末低0.9個百 分點。

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顏婉菁

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