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7月廣深土地成交面積同比漲800%

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08522322947.shtml

  數據同時顯示,7月典型企業通過招拍掛拿地總建面共 計1002.19萬平方米,環比上漲1%,同比增長5 6 %,土地成交總價373 .72億,環比下降4%,同比增長120%;平均樓板價3729元/平方米,環比下降5 %,同比增長41%。

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內容來自sina新聞

  另從排行榜來看,本月總價入榜門檻環比上漲26%,為23 .6億元。榜單前兩名地塊分別為深圳南山區前海的T201-0075地塊和T201-0077地塊,兩地塊最終均被卓越集團摘得,成交總價分別為71.8億元和51.9億元。另外,本房屋2胎缺錢急用哪裡借錢月北京入榜地塊最多,為4幅。

  克而瑞數據顯示,單獨從成交面積來看,其中22個城市成交規模同比去年均有上漲,而中山、廣州、深圳的同比漲幅均高於800%。漲幅上漲的22個城市中,一、二線城市占82%,北京、上海、重慶等一線城市同比也有顯著提升,7月一線城市土地市場火熱。成交金額方面,27城土地出讓金同比出現顯著提升,其中廣州、深圳、上海、北京等一線城市同比上漲幅度均在110%以上,一、二線城市成交金額占總出讓金的43%。

  克而瑞分析人士認為,雖然7月典型房企拿地金額環比略有回落,但企業拿地熱情持續。據瞭解,拿地較為活躍的依然是保利、綠地、萬科等大牌房企。

  克而瑞分析人士認為,在"錢荒"背景下,土地市場熱度持續,一方面是各地政府加大瞭供地量,並適時推出一部分優質地塊供市場爭奪,另一方面企業去化速度整體加快,土儲量相對短缺,拿地動機強烈,預計下半年還會有更多房企加入到搶地行列中。

  克而瑞最新統計數據顯示,在剛剛過去的7月,全國53個重點城市的土地成交總建築面積為4716萬平方米,同比小幅上漲8%,總金額為1425億元,同比上漲70%。



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顏婉菁

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