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??中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍:

內容來自sina新聞

??根據國傢統計局公佈的最新數據顯示,11月份70個大中城市新建商品住宅及二手房受政策疊加效應的影響,70個大中城市新重劃區是什麼利率多少免費諮詢試算建商品住宅成交量較10月份有所放大,為年內新高,而房價環比降幅也進一步收窄。

??張大偉進一步分析稱,由於實體經濟低迷,包括開發商也處於去庫存的狀態,這就使得明年的房價將呈現出一個企穩的趨勢。從未來的市場預期看,整個中國房地產市場已經不可能出現2013年的高峰期,未來的樓市即使復蘇也不均衡,而會在一二線或部分地區出現復蘇,整體來看房地產市場仍將以平穩的態勢發展。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/06515951478695800914482.shtml



??中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,2015年我國的房地產市場的發展趨勢將企穩回升,就整個市場而言,剛性需求入市等因素將會使房地產市場好於2014年。

??“房地產市場要想在2015年保持穩定的發展,其價格定位需要與居民收入的增長和支付能力的增長相適應,過高的價格會進行調控,而過低的價格本身就會影響房地產整個產業的發展。”中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍在接受《證券日報》記者采訪時表示。







房價要與居民收入增長相適應



??趙錫軍認為,房地產行業的發展在我國現階段的基本定位是滿足廣大人民群眾居住的需求,房價讓需求承擔得起,這是十分重要的。




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顏婉菁