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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/09022608860.shtml

  2014年1月,全市新增住宅供應8699套,供應面積為85萬平米,環比下降39.3%,與去年同期比下降8.6%,低於近一年月度供應的平均水平。

  環城四區新增供應占全市的25.3%,以西青區的供應為最多,占全市12.6%,其中社會山項目一月供應達6萬平米。

  新增供應戶型特點

內容來自sina新聞

  市內六區新增供應量占比僅達4.5%,較上月下跌瞭17個百分點,隻有紅橋區及南開區有少量供應,主要來自金僑公園壹號項目。

  濱海新區商品住宅的供應量占全市的11.5%,其中塘沽區的四季風情、漢沽區世嘉供應均在3萬平米以上。

  2014年1月,商品住宅新增供應分佈主要集中在遠郊區新及環城四區,其中遠郊區縣供應占比最大,達到全市的58.6%。其中寶坻區供應量占到遠郊區縣的35%,全市的21%,1月加推的寶坻區項目河景馨園供應量達9.9萬平米,招商依雲郡、花溪畔、塞納世傢均有大量房源入市。

  從2014年1月新增房源的戶型結構占比看,90-120㎡、70-90㎡剛需產品依舊占據市場主導地位,占比分別達到46%、28%,120-144㎡的改善型產品供應占比為12%。市場供給依然偏向開發風險較小的剛需產品,而宜蘭三星建地貸款180㎡以上的大戶型產品相對低迷。

天津1月新房增量環比降四成 中小戶型占7成
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顏婉菁

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