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報告稱中國城鎮住房空置率逾兩成 超國際水準
資料圖片：2013年8月31日，在天津市寶坻區京津新城，在建的別墅區內荒草叢生，當地農民放養的牲畜在其間隨意覓食。新華社記者 張超群 攝
參考消息網6月11日報道 中國傢庭金融調查(CHFS)日前發佈報告稱，2013年大陸城鎮地區自有住房空置率為22.4%，其中經濟適用房空置率高達23.3%，未能發揮其作用。此外，高空置率還致使4.2萬億銀行房貸沉淀於空置住房。
據臺灣中時電子報6月10日報道，由西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心進行的CHFS調查稱，大陸城鎮地區自有住房空置率很高，而且迅速上升。2011年為20.6%，而2013年上升至22.4%。按估算，大陸城鎮地區空置的住如何查二胎房子缺錢急用哪裡借錢房總量約為4898萬套。
調查指出，大陸城鎮住房空置率遠高於國際水準。2000年至今，美國的空置率大概1%至3%，香港地區的住房空置率低於5%，歐盟在2004年的住房空置率調查顯示各國平均水準為9.5%。日本2008年空置率為13.1%。臺灣地區2001年的住房空置率為17.6%。
此外，報道稱，更令人驚訝的是經濟適用房空置率高達23.3%。資料同時顯示，傢庭年總收入最高的25%傢庭擁有經濟適用房比例最高，達3.2%。
報道稱，高空置率也造成瞭極大的有效資金沉淀。空置住房占用的銀行貸款，屬於資本閑置，降低瞭金融市場的效率。資料顯示，截止2013年8月，空置住房占據瞭4.2萬億的住房貸餘額。
社科院城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛點評稱，空置率高是大國城鎮化加速期的現象，但是在什麼樣的程度才是合理需要探討。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/11064206749.shtml
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