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內容來自s土建融台中石岡土建融ina新聞

沈陽樓市平穩健行勢頭良好

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銀行二胎 銀行二胎借款任何問題免費諮詢房子2胎銀行利率多少免費諮詢試算  克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

  8月6日,戴德梁行在沈陽君悅酒店舉行瞭新聞發佈會,回顧沈陽房地產市場本年上半年的表現,並展望下半年的發展。

  戴德梁行認為,2013年,沈陽市整體經濟繼續保持穩定發展的良好勢頭,一季度GDP平穩增長,高於全國平均增速。

  據悉,受到宏觀政策和經濟狀況的影響,2013上半年共出讓各類土地面積808.49萬平方米,同比下降31%。但沈陽市商品住宅市場今年以來一直維持穩定發展:1-5月全市成交量較去年同期的390.73萬平方米增長到473.03萬平方米。但是,前五個月沈陽批準上市的住宅面積為414.24萬平方米,卻同比減少瞭24.08%。這一方面體現出開發企業的謹慎態度,另一方面"新國五條細則"也對樓盤推售量起到一定的抑制作用。

  但這也同時給我們一個警示,市場可售樓盤面積總量合理下降,卻為房價留下更高的上升通道。

  寫字樓方面,上半年無新增供應,整體市場存量繼續維持在417700平方米。第二季度寫字樓市場吸納量從第一季度的5699.5平方米降至2874.5平方米。同時平均租金環比上漲0.64%至167.84元每平方米。預計未來一年甲級寫字樓市場新項目將陸續入市,供應將主要集中在北站和五裡河地區。

  戴德梁行認為,下半年市場依然會很平穩,絕不會爆發式的漲與跌,但產城融合是今後市場的發展之路,而且工業地產將爆發巨大生機。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/07512331244.shtml

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